ООО «Межрегиональный центр экспертизы и оценки» занимается проведением разнообразных видов экспертных исследований в сфере строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Надобность в проведении строительной экспертизы возникает всякий раз, когда появляются сомнения в качестве выполнения строительных работ, соответствии проекту или соблюдении условий эксплуатации здания.
Строительная экспертиза в Калининграде выполняется опытными исследователями-профессионалами на любом этапе проведения строительных работ. Их отчёты могут использоваться в процессе разрешения любого рода споров, а также при рассмотрении уголовных, гражданских или административных дел.
Типы строительной экспертизы
Эксперты центра могут выполнить следующие исследования:
- Исследование проекта и сметы на строительство объекта;
- Исследование выполненных работ с точки зрения соответствия проектной документации;
- Определение реальных объёмов средств, потраченных на строительство или выполнение ремонта;
- Определение уровня шума в помещении;
- Оценка функциональности инженерных коммуникаций.
Все виды исследований проводятся как по инициативе следствия или суда, так и в частном (досудебном) порядке по заявлению частного лица.
Стоимость строительной экспертизы
| Строительная экспертиза | от 1 дня | от 10 000 руб. |
| Экспертиза объема выполненных работ | от 1 дня | от 10 000 руб. |
| Экспертиза качества выполненных работ | от 1 дня | от 15 000 руб. |
| Техническое обследование зданий и сооружений | от 1 дня | от 15 000 руб. |
Этапы проведения экспертного исследования
Для проведения строительной экспертизы необходимо заключить с Центром договор об исследовании и предоставить специалисту всю документацию, которая необходима для выполнения работы. Как правило, это проектная документация и смета на выполнение строительных работ. Могут также понадобиться акты сдачи строительства, технический паспорт здания и разрешения на строительные работы.
На начальном этапе эксперт изучает предоставленную документацию и определяет, какие виды исследований понадобятся для формирования ответа на вопрос экспертизы. Подбирается необходимое оборудование и инструменты, с помощью которых будут выполняться исследовательские работы.
На основе выполненных измерений выполняются расчёты, которые будут положены в основу экспертного заключения. Для выполнения таких расчётов применяется специализированное программное обеспечение, исключающее вероятность возникновения ошибки.
Финальный этап исследований – оформление результатов исследования и вывод, отвечающий на поставленный перед экспертом вопрос.
В каких целях может быть заказано исследование
Экспертиза здания (сооружения) может быть заказана в том случае, если:
- Необходимо удостовериться в том, насколько соответствует здание санитарным нормам или ГОСТу, а также проекту, согласно которому возводилось сооружение;
- Нужно установить, подходит ли помещение для проживания людей;
- В преддверии покупки квартиры или дома следует определить состояние недвижимости;
- Нужно установить причину сырости в помещении, плохой вентиляции, дефектов стен или фундамента;
- При разделе недвижимости необходимо оценить стоимость квартиры либо дома;
- Требуется установить, можно ли проводить работы по перепланировке помещения;
- Есть необходимость проконтролировать выполнение ремонтных работ;
- Требуется вынести оценку урона при затоплении или пожаре.
Экспертное заключение специалиста представляет собой документ, обладающий доказательной силой. Оно может быть использовано в суде, любых конфликтных или спорных ситуациях.
